Как правильно выбирать дачу?

Покупка дачи — сложная и ответственная сделка, к которой необходимо подходить с умом. Ошибки приведут к тому, что человек просто потеряет как недвижимость, так и участок. Стоит рассмотреть основные нюансы, заслуживающие наиболее пристального внимания.

Как подобрать хорошую дачу

Прежде чем купить дачи в городе Кемерово, необходимо проверить не только документы продавца, но и некоторые другие нюансы. Выглядят они следующим образом:

Определиться с инфраструктурой и целью покупки. Необходимо учесть, сколько рядом соседей, есть ли рядом магазины и так далее. По словам специалистов, чем больше человек проживает в СНТ, тем в нем спокойнее. И жить там будет значительно комфортнее. Хотя некоторые граждане предпочитают приобретать участки в полузаброшенных товариществах, желая уединения. Также немаловажно учесть, как сильно удалена дача от черты города. Если визиты будут только в выходные, то оптимально будет 100-130 километров. На таком расстоянии экология будет лучше.

Проверка местности. Имеется ли рядом водоем или лес? Есть ли где погулять и поиграть с детьми? Это первые вопросы, на которые надо найти ответы. Кроме того, важно осмотреть сам участок — возможно, им придется долго заниматься, обустраивать заново. Общее благоустройство оплачивается взносами в СНТ. Чтобы рассмотреть участок во всей его красе, следует заключать сделку в период с мая по октябрь. В таком случае можно будет составить полноценную картину.
Проверка документов. Это один из самых важных моментов. Стоит убедиться, что продавец располагает всеми бумагами. Важно, чтобы на участке никто не был прописан, на него не был наложен арест и так далее. Еще у продавца должна быть членская книжка со сведениями о членских взносах. Обязательно условие — проведенное межевание, иначе у участка банально не будет границ, что усложнит жизнь покупателя. Минимально безопасный срок владения дачей — год, но лучше — больше.

Оценка самого дома. Лучше всего для этой цели нанять специалистов, которые проверят надежность фундамента, стен, качество коммуникаций и так далее. Если дом будет использоваться не для сезонного проживания, но и для зимнего, тогда рекомендуется убедиться в наличии системы отопления.

Удобнее всего для поиска хорошей дачи изучить специальный каталог. Там собраны лучшие участки, которые проверены специалистами и признаны надежными. Кроме того, можно будет сравнить несколько вариантов между собой для остановки на оптимальном.